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【2025年】車移動が多い人向け！大牟田市で駐車場付き物件を選ぶ際の注意点

#不動産 #賃貸 #エイブル #大牟田市 #大牟田駅 #大牟田

筆者下原健太

不動産キャリア7年

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大牟田市で車移動が多い方にとって、駐車場付きの物件は必須です。でも、駐車場の選び方にはいくつかのポイントがあります。今回は、駐車場付き物件を選ぶ際に気をつけたい点を、初心者向けにわかりやすく解説します！

まず最初に確認したいのは、駐車場の広さと駐車できる台数です。大牟田市では、一般的な賃貸物件でも1台分の駐車場が付いていることが多いですが、もし家族で車を複数台所有している場合、2台分以上の駐車場が必要になります。

駐車スペースの広さ: 車のサイズによっては、狭い駐車場だと停めるのが難しく、隣の車との間隔が気になることもあります。特に、軽自動車と普通車を所有している場合、駐車スペースがしっかり確保されているかを確認しておきましょう。
駐車場の台数: もし車を2台以上所有している場合、駐車場が1台分しかない場合は、追加の駐車場を借りる必要があるかもしれません。物件によっては、近隣に別途契約の駐車場がある場合もありますので、その点を事前に確認しておくと良いです。

駐車場がある場所も大切なポイントです。駐車場が物件から遠すぎると、天気が悪い日や荷物が多いときに不便に感じることがあります。

物件からの距離: 駐車場が建物から近い場所にあるか、できるだけ近くにあるかを確認しましょう。特に、小さなお子さんがいる家庭や高齢者がいる場合、駐車場までの距離が短いと安心です。
駐車場へのアクセス: 駐車場が狭い道路や曲がり角の多い場所にあると、駐車が大変だったり、車を出し入れするのが不便だったりします。駐車場までの道のりが広くて車がスムーズに進入できるかも確認しましょう。

駐車場がしっかり管理されているかも、物件選びでは重要です。特に、管理が行き届いていないと、駐車場内でのトラブルや不安が増えることがあります。

駐車場のセキュリティ: 駐車場に防犯カメラが設置されているか、夜間照明が十分かどうかをチェックしましょう。特に夜遅くまで車を使用する方は、セキュリティ面が重要です。
駐車場の清掃状況: 駐車場がきれいに保たれているかも、管理の良し悪しを示すポイントのひとつです。ゴミや落ち葉が放置されていたり、雑草が生い茂っていると、物件全体の管理状態にも疑問が残ります。

駐車場付きの物件を探す際に忘れがちなのが、駐車場の月額費用です。賃貸物件によっては、駐車場の使用料が別途必要な場合があります。

大牟田市内では駐車場代が無料の物件もありますが、一般的には月額数千円程度の費用がかかることが多いです。

駐車場料金: 駐車場が物件の家賃に含まれているのか、別料金なのかをしっかり確認しましょう。駐車場代を含めた総額を考えると、予算内に収めることができるかどうかがわかります。
追加料金がある場合: 一部の物件では、駐車場の使用に追加料金が発生することがあります。駐車場に特別な設備（例えば、車の洗浄施設など）がある場合、その分の料金が発生することもあるので、事前に確認しておくと安心です。

駐車場を利用する際は、契約内容をしっかりと確認しておくことが大切です。特に、契約期間や解除条件などは、万が一のトラブルを避けるために重要なポイントです。

契約期間: 駐車場の契約期間が物件の契約期間と一致しているか、途中で変更できるかなどを確認しておきましょう。物件の契約期間が短期の場合でも、駐車場の契約期間が長期の場合があります。
解除条件: 駐車場を使わなくなった場合の契約解除条件や返金ポリシーも確認しておくと安心です。引っ越しなどで駐車場が不要になる場合に備えて、事前に確認しておきましょう。

以上が、大牟田市で車移動が多い方に向けた「駐車場付き物件を選ぶ際の注意点」です。駐車場の広さや位置、管理体制などをしっかり確認することで、快適なカーライフを送ることができます。物件選びの際には、ぜひこれらのポイントを参考にしてくださいね！